Zarkaynar va Gulbazar koʻchalari kesishmasidagi teatrning chiroyli, oʻziga xos binosi 1927-yilda qurilgan deb hisoblanadi, ammo u 1905-yilda Saidkarimbay ismli boy odam tomonidan qurilgani haqida maʼlumotlar bor.

Ilgari fasad suvoq bilan qoplangan edi, hozir esa gʻisht bilan bezatilgan. Tomoshabinlar zali 250 kishiga moʻljallangan. Yon devorlari oʻyilgan ganchdan yasalgan oʻtkir arklar bilan bezatilgan, ular kapitelida anor naqshli oʻyilgan pilastrlarga suyanadi.

Binoning dastlabki maqsadi — eski shahar Xalq madaniyat uyi. 1929-yildan boshlab unda Xamza nomidagi Oʻzbek dramatik teatri ish boshladi. Shu binoda partiya yigʻilishlari, mitinglar va boshqa tadbirlar oʻtkazilgan.

1968-yilda Xamza nomidagi teatr Navoiy koʻchasidagi yangi binoga koʻchdi, bu yerda esa «Yosh gvardiya» teatri ochildi.

Mustaqillikdan keyin teatr Abroʻr Hidoyatov nomini oldi, 2016-yildan esa Oʻzbekiston davlat dramatik teatri deb atalmoqda.